[*4*] @alserg Todavía recuerdo los años en que los precios de los alquileres todavía no habían subido. Los arrendados vivían en pisos cochambrosos con instalaciones del siglo XIX, no había obras de ningún tipo en las ciudades y los propietarios con pisos alquilados recorrían las calles mendigando algún mendrugo de pan para poder comer.
Pues sin estar yo demasiado a favor del liberalismo, y mucho menos en este tema, no creo que los datos de 6 meses sean suficientes para llegar a ninguna conclusión y todavía menos en un año tan especial como este que llevamos. Como te comenta [*3*] @javatron6000 hay muchos otros sitios dónde el mercado ha hecho cosas raras últimamente. Tiempo al tiempo, y ya se verá si ha sido o no un acierto.
[*7*] @juanmnc Si estoy de acuerdo en que regular los precios es un tirita. Lo que habría que hacer es regular los pisos turísticos. Lo que no me creo es que una bajada de precios signifique que no ya no sea rentable alquilar pisos.
Por cierto, en mi ciudad, en Girona, el precio del alquiler ha subido continuamente desde el 2008, se ha estado construyendo vivienda nueva y la población no ha ido en aumento cada año. No creo que la falta de vivienda sea la principal responsable de las subidas de precio.
Sigo diciendo lo mismo. Regular precios no lleva nada malo para los inquilinos el primer año.
El problema viene cuando al tener un precio fijado, los propietarios pasan de hacer reformas y mantenimiento porque a fin de cuentas, lo van a alquilar igual porque hay cola de espera.
El problema viene cuando no se construyen obras nuevas porque no sale rentable y todo va quedando viejo.
El problema viene... Cuando los políticos ya han terminado sus 4 años de mandato y tiene que arreglarlo el siguiente.
[*5*] @utana Lo que dice @alserg no está relacionado con que antes era más barato. Sino con que antes la demanda de viviendas era mucho menor.
La población en determinadas localidades como Madrid ha ido aumentando mucho más rápido que la cantidad de viviendas, además de entrar en juego los alquileres vacacionales, que se popularizaron muchísimo.
Ése es el motivo de que se encarezcan cada vez más. Y si la solución que llevamos a cabo es bajarles el precio sólo pondremos una tirita. El problema de fondo, la falta de oferta de vivienda, seguirá estando ahí.
[*5*] @utana Lo que dice @alserg no está relacionado con que antes era más barato. Sino con que antes la demanda de viviendas era mucho menor.
La población en determinadas localidades como Madrid ha ido aumentando mucho más rápido que la cantidad de viviendas, además de entrar en juego los alquileres vacacionales, que se popularizaron muchísimo.
Ése es el motivo de que se encarezcan cada vez más. Y si la solución que llevamos a cabo es bajarles el precio sólo pondremos una tirita. El problema de fondo, la falta de oferta de vivienda, seguirá estando ahí.
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